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從建築到設計,怎樣才能做好一家地產企業的合作夥伴?

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從建築到設計,怎樣才能做好一家地產企業的合作夥伴?

發布日期:2018-07-05 作者: 點擊:

跟著房企集中度的不斷深化,擺在許多品牌房企麵前的,是一場需求在分解加重與彎道超車之間的平衡。


當時我國樓市正麵對自1994年房改以來前例之變局,宏觀調控熱門城市樓市的方針前例的強有力,商場競賽的不斷加重,企業惟樹立一套獨善其身的開展戰略,方能與之抗衡。


4月19日,2017年藍光地產金融集團戰略協作夥伴年會在四川峨眉山舉辦,現場有來自全國各地的65家重點協作夥伴代表參與。


藍光地產金融集團總裁魏開忠表明,藍光與其協作夥伴經過不斷磨合、繼續協作、誠實守信,已經樹立起傑出的協作關係,也使得藍光地產金融集團在曩昔的一年取得了長足進步。





品牌戰略元年


關於百億房企來說,怎麽打破增加的天花板,搶占更高的商場占有率,成為其戰略中心。


1990年樹立的藍光地產,憑仗27年來對商場的深入知道,完成了從“成都一哥”到“我國房企百強”的蛻變,名列我國房地產百強企業排名第23位,成為“百億房企”集團的中堅力量。


不謀大局者,不足以謀一域;不謀持久者,不足以謀一時。


魏開忠在會上提到,“2016年是藍光完成跨越式開展的一年。在’聚集高價值區域出資’、’聚集改進型住所產品’的戰略指引下,得益於各位協作夥伴的大力支持,藍光改進型產品戰略元年和品牌戰略元年大放異彩。藍光連任我國房地產百強企業23強,出售金額再創前史新高,年出售金額複合增加率遠超職業均勻水平。”


在3月16日,藍光開展接連第11年取得由國務院開展研討中心企業研討所、清華大學房地產研討所和我國指數研討院組成的“我國房地產TOP10研討組”評選為“我國房地產百強企業”稱謂,2017年位列第23位,並和中海、華夏美好、新城控股一起躋身百強房企穩健性TOP10。


很快在3月22日,藍光開展又被我國房地產業協會、我國房地產測評中心聯合評選為“2017我國房地產開發企業30強”。這是藍光接連第7年連任中房協評選的房企百強,也是接連第4年被中房協評選為我國房地產開發企業30強。而這些,與藍光開展的快速增加和產品、營銷、出資布局等歸納實力提升不無關係。


從藍光2017年土地儲備的商場布局來看,無論是天津、青島,還是合肥、南京,亦或是重慶、西安,無疑都是具有高成長性的出資區域。這些區域城市往往具有更高的消費才能和消費需求,能精準捕捉高端客戶,就意味著能發生更高的溢價。當然,這些區域城市的競賽也是反常激烈。進入這些區域需求具有更高的產品才能和商場運營力。


近年來藍光開展回身力推改進係列產品,魏開忠在會上也提到,“藍光一年內推出兩大改進型產品——雍錦係和公園係,其間,雍錦係接連取得我國房地產開發企業典型住所項目和我國房地產高端項目品牌價值前十強,並且在合肥、成都、姑蘇、天津等主流商場一經問世就遭到熱捧;在南京、在武漢、在重慶、昆明等地,公園係的推出相同得到了商場的必定。



同心者同路


重要的是,對產品苛刻的要求也成為助推藍光的快速開展的動力。


在這次戰略協作夥伴年會上,藍光地產金融集團發布了《戰略協作夥伴白皮書》,其出產副總裁吳廿現場宣告了藍光對戰略協作夥伴的引進與建造的八項基本原則,為兩邊協作的高質高效,經過繼續樹立飛檢、雙向履約點評、事務量分配、表裏紅黃牌及禁入等機製,構成公平公平的協作渠道,一起,也列舉了兩邊在協作過程中的不和事例。




吳廿先生表明,在現在商場瞬息萬變的大環境中,藍光也不斷進行新工藝新工法等辦理立異,已發動裝配式建築的相關研討,並推進免抹灰工藝、大交叉施工技能、BIM 技能的全麵落地運用。


在此次年會上,藍光對土建總包、裝飾及景象工程等11大職業協作夥伴在2016年的協作上進行分級,並為54家企業頒發了 “AAA級、 AA級、 A級戰略協作夥伴” 稱謂。


現在,藍光開展已在全國布局五大區域,包含“以北京、天津、青島、濟南為中心的北京區域”、“以上海、南京、姑蘇、無錫、杭州為中心的華東區域”、“以武漢、合肥、南昌、長沙、鄭州為中心的華中區域”、“以成都、重慶、昆明為中心的西南區域”、以“廣州、深圳、佛山、東莞、惠州”為中心的華南區域。


依據藍光開展近期布告及公開商場土拍信息得知,近三個月來藍光拿地10餘塊,新增土地儲備近600畝。海通證券剖析稱,藍光現在可售貨值超1100億元,按職業均勻60%去化率預測,保存估量2017年藍光全年出售金額將打破600億元,兩年內劍指千億。


魏開忠表明,2017年將是藍光新戰略謀勢啟航的一年,藍光將傳統房地產事務基礎開發才能與金融、互聯網結合,打造地產+金融+互聯網的商業模式,完成由傳統房地產企業向現代地產金融集團的轉型,別的他也提到,與戰略協作夥伴的協作有必要高度務實,不搞花架子。


本文網址:http://www.vnghaes5.com/news/417.html

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